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第43章 三羊开泰（第2页）

在去看房的时候，房似锦才知道为什么老两口要卖掉老洋房。宋爷爷身患肝癌，跑遍了魔都的大小医院，却都被告知无能为力。

江奶奶听说国外可以治病，所以才想着把老洋房卖掉，用卖房子的钱去国外看病。

“要是实在看不好，这钱花在他身上，我也心安了。”

可等江奶奶走后，宋爷爷却叫来房似锦，悄悄的说道：“你们刚才的话我听到了，我的毛病我自己清楚，绝症，花再多的钱也是浪费了，所以这笔钱就留下来给他养老。”

赵舒城在门店的时候，却看到谢亭丰醉醺醺的来到门店里。

谢亭丰这次谈了一个大生意，一个开商请谢亭丰喝酒。

开商原本是想做一个高尔夫酒店，但是酒店盖好之后，他的资金链断了，高尔夫球场也没了。所以现在开商想要把酒店改成公寓卖出去，不过这个生意有些难做。

赵舒城点点头，说道：“你说的这个时期我知道，上次我路过的时候，我就在想，酒店盖了这么长时间，却一直没有开业，那房子不好卖吧？无时间产权，没有学区，没有地铁的？”

谢亭丰佩服的竖起大拇指，说道：“还是领导脑子清爽，你说他那儿市没有一个，完了公摊面积大的要命，你完了之后怎么卖？难度太大了，真不好弄。”

赵舒城问道：“开商答应你几个点？”

“那还有几个点，就一个点呗！”

赵舒城狐疑的看着谢亭丰，问道：‘一个点，你喝成这样子？’

“他要给我五个点，那我也要能把它卖出去啊。”

“你跟我说实话！”

谢亭丰悄咪咪的说道：‘三个点！’

赵舒城皱了皱眉头，说道：“老谢，就算是三个点，你也不至于喝成这样子吧？还有开商希望能够酒店改公寓，但是手续走完了吗？”

谢亭丰晕乎乎的问道：‘什么手续啊？’

“你看来真的喝多了，脑子有些不清楚。之前这个开商要修建高尔夫酒店，现在却要改成公寓出售，这涉及到商业用地转住宅用地，需要经过审批的，而且不是一个部分，是多个部门的审批，要不然房产证都没办法办理，你就算是找到了目标客户，也没办法顺利完成交易。”

谢亭丰听到后愣了一下，说道：‘应该问题不大。’

赵舒城听到谢亭丰这样说，不由皱了皱眉头，觉得谢亭丰有些太想当然了。如果这个问题真的解决了，开放商还至于给谢亭丰三个点的提成吗？

这让赵舒城想到了，也许这个酒店，就是后面让谢亭丰差点家破人亡的导火索。小宝生病急需用钱，但是谢亭丰自己的钱都用来投资，而且还是投资失败，想要卖掉给儿子买的婚房，却因此让原配蔡红花很是不满。谢亭丰无奈之下，只能违规收取意向金，希望能够先给小宝治病，却没想到那么快暴露，最终被抓进看守所。

老实说，没想到这个剧情，就让赵舒城很是无语。谢亭丰如果真的缺钱的话，为什么不借钱，反而是铤而走险呢？

哪怕是徐文昌当时因为张乘乘把他扫地出门没有多少钱，但是徐文昌的朋友那么多，随便找人借一下就能帮助谢亭丰给小宝看病。

可他全程都是自己想办法，而且都是用的歪门邪道，也难怪后面蔡红花赶出家门，让他什么时候挣到买房钱，什么时候回家。

“老谢，我觉得你还是弄清楚情况再说，别到时候忙前忙后，最后却因为不能办理手续，一分钱都拿不到。”

谢亭丰听到后点点头，说道：‘好的，姑姑，我会弄清楚的。’

赵舒城说着看到回来的房似锦，问道：‘房店长，房子的情况了解清楚了？’

“差不多了，不过江奶奶跟宋爷爷的感情真好，他们夫妻都为了彼此考虑。”

赵舒城说道：“我不是问你这个，你有没有去亲自见一下房产证上另外两个当事人？”

“没有，不过他们已经签订了委托书，等找到客户之后，他们会亲自出面谈论价格，我觉得问题不大。”

赵舒城看到房似锦这么乐观，直接一盆冷水浇了过去。

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“房店长，你是不是有些太乐观了？你见过哪个老洋房的卖家，全程都不出面，直接委托老人来办理的？”

“向公馆不就是这样子，全程由向文森来处理的吗？虽然中间出了点差错，但是结果是好的。”

赵舒城说道：“看来你还记得向公馆的教训，那么这次为什么还是这么乐观？你以为为什么老洋房存世量两千多套，但是只有两百套能够拿到市面上交易，是因为不想卖吗？是因为产权不明确，很多老洋房的产权，在两家人或者几家人手中，他们不能达成一致意见，所以才卖不出去。”

“现在这套老洋房，看似产权明确，但是另外两位房产持有人，他们全程不出面，却要在谈论价格或者交易的时候，才出面，你觉得他们真的是好心吗？”

那不然呢？

赵舒城说道：“老两口无儿无女，唯一的亲人就是他们的外甥，也就是邝安邦，祝兴国，对吧？”

房似锦点点头，说道：“对啊，怎么了？”

“怎么了？这套房子我很早就知道了，但是为什么一直没碰，是因为我不想赚钱吗？是因为不好卖。”

“为什么呀？你到底想要说什么？”

赵舒城叹了口气，说道：“这套老洋房，其实十年前就有意向出售，毕竟江奶奶跟宋爷爷年纪大了，上下楼不方便。可她那两个外甥，表面上愿意出售，甚至给他们委托书，可实际上每次要交易的时候，总是暗中捣乱，让交易没办法进行下去。”

“他们为什么这样做？他们也不住在老洋房，早点卖出去，对他们来说也是好事不是吗？”

赵舒城看了一眼房似锦，说道：“我以为你很容易就能现他们的意图呢。人为财死，鸟为食亡。宋爷爷跟江奶奶无儿无女，百年之后，这套房子他们就是天然的继承人。如果能熬死他们，兄弟二人就能平分这套老洋房，按照现在的市价来算，一人多分将近九百万，换了你，你能不动心吗？”

本章完

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